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女性建築士が子育て・ペット同居を経て、主婦目線で提案する納得価格の注文住宅

デイサービス・介護考慮住宅など。設計事務所と工務店の融合​

 

尼崎市武庫之荘で工務店を経営しております。女性一級建築士、自社での責任施工。

優秀な職人プロ集団、一流ぞろいです。狭小地建て替えも得意としております。

平面でのごまかしではなくて、実際の居心地のよい、暮らしの提案。

ペット同居快適住宅・主婦目線の育児、介護考慮住宅・耐震等級3の全件施工実績・

狭いマンションキッチンを快適におしゃれに・こだわり住宅とことんつきあいます​。

外観パース作成サービス​立体になった方がわかりやすい。

​居心地のよい、住みやすい、しかもおしゃれな住宅が得意です。

​地盤調査・地盤改良・壁内結露対策・アメリカカンザイ白蟻対策・健康住宅・

断熱こだわりなど高性能住宅も得意です。

長期優良住宅・こどもエコホーム・ベルスなども対応できます。

中古マンションのスケルトンリフォーム実績も多数あり、

中古戸建てスケルトンリフォームの窓変更なしでの間取り変更も可能です。

​価格をお知りになりたいのはよくわかります。例えばプランで即答いたします。

お気軽に電話ご予約の上お越しください。

CONCEPT
コンセプト

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FEATURE
私たちの特長

2000万円代からの注文住宅です。材料高騰のため値段が以前に比べて上がってしまいましたが、

それでもこのご時世、建築業界の中ではお手頃価格が実現できていると思います。

設計料は無料。(確認申請代金は別途かかります。)

女性一級建築士の私が、精一杯、真心こめて、お客様のご要望をお聞きしまして、

形にさせていただきます。

設計士によって、自分のしたいことが伝わる方と伝わらない方、プラスアルファの提案が欲しいのに、

そのような提案がなく、頑張って伝えてみても伝わらない。

何度も設計提案をしてもらうが、だんだんおかしくなってくる。

迷路に入っていく。。。ってそんな経験されたことってないですか?

土地の大きやや、予算、建ぺい率など、物理的に不可能のところをいくら、

巡ってみても無理は無理。

設計のデザインや技術、心地良い住まいの設計に向いている設計士に頼めば、

わりとすんなり解決です。

以下のようなことを解決できると思います。

例えば 話がスムーズに進まない時にありがちなことで、

例えばある建築家に依頼をしたときに、特徴あるデザインとして、貴重な土地や、スペースを

使われてしまう。坪単価もかかるし、土地面積もつかわれてしまう。それより実際に

生活するスペースを貴重におきたい。とか、

また、

例えばある建て売り住宅を検討したけれど、どうして、日当たりのよい場所に窓がもってこれないのか、

リビング掃き出し窓から、車庫がみえるけれど、カーテンをあけると道路通行人から、丸見え

夜なんかはステージのように、はっきりみえてしまうので、年から年中シャッター閉めっぱなし。

暗い。部屋の中が。。。とか、

また、

例えばある、少しだけ学んだ風水や、家相で、占い師が 構造や日当たり風通しなどがわかっておらずに

につくった平面図。構造や施工や、設備の事がわかっていない、で現場にでむいたのか、?

そもそも、日当たりや、風通し、抜いてはいけない柱など、占いレベルで収まる話ではない。

結果的に、暗くて、使い勝手が悪くて、机上の論理にも及ばない風水家相。後の後悔は、先にたたずです。

(個人的に家相、風水も興味あり、一通り学んでおりますが、実際には、居心地の良い家はそれだけでは

 すまないと理解しております。パッシブソーラー的な考えが好きで、実際の場所にあった提案をします。)

とか、

リフォームで、予算を抑えたいから、外部雨漏りの補修や、修繕、メンテナンスを優先にせずに、

内装を先に優先にしてしまい、高額費用を払ってできた内装。引き渡しすぐに、雨漏りがして、

せっかくお金をかけたのに、台無しに、どうして担当者はこの話を言ってくれなかったの。。。

とか、

平面図では、もりだくさんパーツが入っていてとっても満足、しかし、実際は、車は駐車できない、​

ダイニング椅子をひくと家具にあたる、せせこましい、イライラする間取り、部屋が真っ暗、

今のせせこましい部屋をゆったり、おしゃれに快適に過ごしたいから、建替えを検討しているのに、

内観パースがないが為に、わからない、気づかない、陥りそうな失敗など、

とか、

せっかく素敵なデザインができる建築家がみつかったが、工務店とのやりとりや責任の所在がわからない、

どちらに補修や、修繕を依頼したらいいのか?

工務店の工事が一部失敗、そして、改善や修繕を依頼しても

そもそも、仕事がちゃんとできない人にいくら言ってもできない、など

このような仕事をしていると、いろいろなお客様からのご相談を受けたりします。

住宅住まいは、生活して休息、リラックスするところ、ご自分の人生に、地に根がはる場所だと思います。

何度も建てられる訳ではない、どうか、後悔しないためにも、設計そして施工という貴重な役割に

信頼できる方を選んでいただきたいと思います。

プロはプロです。信頼できる方が見つかれば、その方に、ある程度任せていただけたら、

とてもよいものができると思います。

​一緒にご協力いただく業者さんや、職人さんは、とても大切な仲間で、その道に永く携わっている技術プロ達で

腕は確かなものです。そういった仲間と一緒に仕事ができることを幸せに思います。

 

私たちは、体の不自由な方のリフォームや新築工事も丁寧に対応させていただいております。

福祉住環境コーディネーター資格、ヘルパーの仕事の経験もあり、お客様にあったプランをご提案させていただきます。

値段を抑えるために、たくさんの人件費をつかっておりません、基本設計コーディネイトの私、

施工の現場監督でそして、その道のプロの職人さん、など、少人数で経営しております。

ご理解をいただけるよう願います。

PURSE
パースについて

​私どもは、外観パースや内観パースを無料で作成させていただきます。

(場合によって要申込・敷地調査・役所調査・地盤調査など15万円)

工務店やハウスメーカーでは、3DCADでのパース提案があるところと

ないところがありますが、こちらを確認してデザインしてくことによって、

できあがりの外観がおしゃれになります。

​されたいお家の写真をいただけたら、ある程度、間取りも理解できて、

​再現が可能です。また、内観パースは、居心地の良さが

一目瞭然わかります。ご一緒に家づくりしていきましょう。

(CADの特性として、狭い空間、洗面トイレなどは、表現が難しい場合があります。)

WORKS
施工例

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RENOVATION
リフォーム・修繕・点検

ジョニーの工務店では、新築住宅だけでなくマンションスケルトンリフォームや、戸建てスケルトンリフォームなども得意です。

​また、修繕や修理、建具の調整、外壁改修、クロス貼替えなども

ご相談にのらせちただきます。お気軽にお問い合わせください。

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お気軽にお問い合わせください。